Australiens regering skyller invandrare för bostadskostnader

De australiensiska bostadspriserna nådde precis en topp på vad som redan var en av världens dyraste fastighetsmarknader. Nu säger australiensiska tjänstemän att de har en plan som kommer att bidra till att göra bostäder mer överkomliga: att begränsa migrationen. En ny policy, som presenterades denna vecka, kommer att resultera i en minskning av migranter med 14 % under de kommande fyra åren än vad som annars skulle förväntas, enligt regeringens prognoser. Landet med 26 miljoner absorberade ett rekord på cirka 510 000 nettoankomster under sitt senaste räkenskapsår, mer än 20 % över vad tjänstemännen hade beräknat för sju månader sedan. Australien har varit ett av de länder som drabbats mest av rekordstor global migration efter uppmjukningen av resereglerna från Covid-eran. Även om det har bidragit till att upprätthålla ekonomisk tillväxt inför förhöjd inflation, stigande räntor och problem i leveranskedjan, landar många nykomlingar i städer där det är brist på bostäder, vilket hjälper till att pressa upp hyrorna och höja bostadspriserna trots kraftiga ökningar av upplåningen kostar. Australien är inte ensamt om att se bostadskostnaderna eskalera mot en bakgrund av högre migration. I Storbritannien – som just tillkännagav sin egen plan för att avsevärt begränsa nykomlingar – nådde den årliga hyresinflationen i oktober sin högsta nivå sedan rekord började 2016 och har accelererat under 26 månader i rad. I USA har medianpriset för försäljning av befintliga bostäder ökat med 8,5 % sedan det nådde botten på 361 200 $ i januari, enligt uppgifter från National Association of Realtors.