Kinas fastighetsmarknad kollapsar

En kraftig nedgång i det genomsnittliga priset på en bostad i 70 storstäder på det kinesiska fastlandet, en proxy för den nationella marknaden. Priserna på nya bostäder föll med 1,24% från ett år tidigare, och accelererade från decembers nedgång på 0,89%, enligt beräkningar av The Wall Street Journal baserat på uppgifter som släpptes i fredags av Kinas nationella statistikbyrå. Priserna på begagnade hus gick ännu sämre och föll med 4,4 % i januari jämfört med ett år tidigare. Det var den kraftigaste sådan nedgången på nästan nio år. Det långvariga fallet i bostadspriserna visar den enorma uppgift som politikerna i Peking står inför, som har tagit flera steg för att återuppliva bostadsmarknaden men som hittills visat sig oförmögna att vända marknaden. Kinas fastighetsnedgång har drivit dussintals utvecklare till randen av kollaps och orsakat stor skada på förtroendet för landet. "Bostadsprisernas botten är långt ifrån nådd", säger Liu Yuan, chef för fastighetsforskning på Centaline. "Det kommer inte hända 2024." Privata undersökningar visar att Kinas 100 största utvecklare noterade en djup nedgång i försäljningen av nya bostäder i januari. De sålde bostäder värderade till 32,8 miljarder dollar, en minskning med 34% från ett år tidigare, vilket markerar den värsta försäljningsmånaden sedan åtminstone juli 2020, enligt dataleverantören China Real Estate Information.